Die (allgemein) anerkannten Regeln der Technik sind technische Regeln, die folgende Bedingungen erfüllen:

- sie sind  in der Wissenschaft als theoretisch richtig erkannt 
- sie sind in der Praxis bei ausgebildeten Fachleuten durchweg bekannt
- sie haben sich aufgrund fortdauernder praktischer Erfahrung bewährt. 

Werden bei der Ausführung einer Bauleistung die anerkannten Regeln der Technik nicht eingehalten, so liegt normalerweise ein Mangel vor.

Ein Mangel liegt nur dann nicht vor, wenn

- Auftragnehmer und Auftraggeber die Abweichung von den anerkannten Regel der
  Technik ausdrücklich vereinbart haben.

- der Auftragnehmer als Fachfirma den Auftraggeber ausdrücklich auf die Konsequenzen
  dieser Abweichung hingewiesen hat.