Sie haben ein Ihrer Meinung nach mängelfreies Bauwerk erstellt und Ihr Auftraggeber verweigert die Abnahme oder die Zahlung mit Hinweis auf vorhandene Mängel? 

Dann ist sachverständige Hilfe bei der Durchsetzung  Ihrer ggf. berechtigten Interessen erforderlich.      

Im Regelfall führe ich zunächst eine Erstberatung auf der Baustelle durch, um zu sehen, ob tatsächlich Mängel vorliegen. Bitte berücksichtigen Sie dabei, dass ggf. das Hausrecht des Bauherrn zu beachten ist.

Während der ersten Inaugenscheinnahme kann es sich ergeben, dass weitere Untersuchungen, z.B. Materialuntersuchungen oder Aufgrabungen, erforderlich sind.

Falls Ihre Bauleistung mängelfrei ist, so kann im nächsten Schritt die Erstellung einer kurzen schriftlichen Stellungnahme oder eines Privatgutachtens sinnvoll sein.

Bevor jedoch umfangreicher Schriftverkehr geführt wird, ist es im Regelfall ratsam, den Bauherren und / oder den Bauherrenvertreter (Architektur- / Ingenieurbüro) direkt mit zum Ortstermin einzuladen.

Während eines gemeinsamen Ortstermins mit allen Beteiligten können oft bestehende Meinungsverschiedenheiten direkt vor Ort ausgeräumt werden.

Sollte sich beim Ortstermin herausstellen, dass die Meinungen der Parteien zunächst unvereinbar erscheinen, so bietet sich zur Vermeidung eines Rechtstreites die Erstellung eines Schiedsgutachtens an.

Ist ein gerichtliches Verfahren (selbständiges Beweisverfahren oder Klage- verfahren) unvermeidbar, so erweist es sich in der Praxis als äußerst sinnvoll, wenn die dann vom Gericht zu klärenden Beweisfragen unter Mithilfe eines Sachverständigen formuliert werden. 

Zu diesem Thema sollten Sie Ihren Rechtsanwalt befragen.  

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Wichtiger Hinweis:
Als Sachverständiger darf ich nicht zu juristischen Fragen Stellung nehmen.
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